21 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 716 € à 3 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 21 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorgelès à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 417 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 860 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 125 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Utrillo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 21 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 21 Rue Maurice Utrillo se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maurice Utrillo par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurice Utrillo se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 25.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Ouley, 33700 Mérignac(3,349 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,148 €)

Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac(3,019 €)

Passage Roland Dorgelès, 33700 Mérignac(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.