1 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 394 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Truc à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1328 mètres
- Collège Capeyron à 455 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1091 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1 Rue Jean Moulin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Moulin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belle France, 33700 Mérignac(3,672 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(2,922 €)

Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.