3 Rue des Frenes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 475 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frenes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue des Frenes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Galus à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frenes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frenes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frenes par rapport à la voie

Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Rue des Frenes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frenes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frenes se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dizzy Gillespie, 33700 Mérignac(3,090 €)

Avenue des Marronniers, 33700 Mérignac(2,997 €)

Rue Concorde, 33700 Mérignac(2,958 €)

Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frenes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.