17 Rue des Coteaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue des Coteaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 405 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 17 Rue des Coteaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capeyron 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 405 logements - 10338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 17 Rue des Coteaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coteaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Coteaux se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 36.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
