14 Rue de Normandie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 828 € à 4 849 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de Normandie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Rue de Normandie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Robinson à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 859 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 205 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 594 mètres

Ventes au 14 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 14 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

430 000 €(4 175 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

14 Rue de Normandie, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 14 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 14 Rue de Normandie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Normandie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Normandie se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 33700 Mérignac(3,371 €)

Rue de Provence, 33700 Mérignac(3,616 €)

Rue du Minon, 33700 Mérignac(3,791 €)

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.