11 bis Rue de Garies, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Garies, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 11 bis Rue de Garies, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1100 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 747 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Garies
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Garies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Garies dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Garies par rapport à la voie
Sur Rue de Garies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 11 bis Rue de Garies se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Garies par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Garies se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Garies
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Garies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Garies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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