5 Chemin du Merle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 253 € à 4 973 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin du Merle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Chemin du Merle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 94 mètres

Ventes au 5 Chemin du Merle

Une vente a été recensée au 5 Chemin du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

337 000 €(3 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

5 Chemin du Merle, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Merle dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 5 Chemin du Merle se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Merle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Merle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac(4,422 €)

Rue des Pivoines, 33700 Mérignac(3,747 €)

Chemin de Langueron, 33700 Mérignac(3,498 €)

Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.