7 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 2 417 € à 5 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 832 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 656 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 7 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 7 Avenue Henri Barbusse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Henri Barbusse se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac(3,972 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Rue des Tuileries, 33700 Mérignac(4,176 €)

Rue Sully Prudhomme, 33700 Mérignac(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.