8 Avenue du 8 Mai 1945, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 354 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 465 € à 4 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du 8 Mai 1945, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 633 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du 8 Mai 1945, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 952 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 310 mètres
- Ecole élémentaire Les Bosquets à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 8 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Vercors, 33700 Mérignac(3,630 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac(3,627 €)

Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac(3,856 €)

Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.