2 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 031 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Fetes à 254 mètres
- Margaux à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Cours de la Marne par rapport à la voie

Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Cours de la Marne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de la Marne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Marne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -31.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Pey Berland, 33460 Margaux-Cantenac(2,360 €)

Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac(2,601 €)

Rue Gambetta, 33460 Margaux-Cantenac(2,454 €)

Rue Montesquieu, 33460 Margaux-Cantenac(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.