30 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 30 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 30 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 425 mètres
- - Ludon-Médoc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Noël
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Noël dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Noël par rapport à la voie
Sur Chemin de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 30 Chemin de Noël se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Noël par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Noël se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Chemin de Noël
Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin de Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
