23 Rue de la Cure, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 570 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Cure, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Cure, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1119 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cure

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Cure dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Cure par rapport à la voie

Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 23 Rue de la Cure se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Cure par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cure se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Léognan et -15.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lignac, 33850 Léognan(3,740 €)

Rue du Docteur Bordenave, 33850 Léognan(3,648 €)

Rue de la Grange Dimière, 33850 Léognan(3,514 €)

Rue de Lignac, 33850 Léognan(3,675 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Cure

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Cure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.