9 Allée du Bicon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Allée du Bicon, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 9 Allée du Bicon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Couhins/Chambery à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Bicon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Bicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bicon dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bicon par rapport à la voie
Sur Allée du Bicon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Allée du Bicon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bicon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bicon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée du Bicon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Bicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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