12 Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 2 979 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue Marcel Legrand, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mission à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Legrand dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 12 Rue Marcel Legrand se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Legrand par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Legrand se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural du Hougas, 33470 Le Teich(4,354 €)

Avenue de Camps, 33470 Le Teich(4,376 €)

Rue du Hourney, 33470 Le Teich(4,333 €)

Allee de Bottereau, 33470 Le Teich(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.