13 Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 3 064 € à 4 768 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 493 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 466 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 917 mètres

Ventes au 13 Rue Denfert-Rochereau

Une vente a été recensée au 13 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

219 000 €(3 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 13 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 13 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 8.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Lamarque, 33110 Le Bouscat(3,783 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(4,228 €)

Place Marceau, 33110 Le Bouscat(3,647 €)

Rue Marceau, 33110 Le Bouscat(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.