4 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 477 €

de 4 448 € à 7 948 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 405 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 862 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 366 mètres

Ventes au 4 Chemin Routeau

Une vente a été recensée au 4 Chemin Routeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

1 105 000 €(5 262 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

4 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Routeau dans son marché local

Prix du 4 Chemin Routeau par rapport à la voie

Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 4 Chemin Routeau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Routeau se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 61.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Peres, 33110 Le Bouscat(5,427 €)

Rue Marius Marchandou, 33110 Le Bouscat(5,040 €)

Rue Roger Salengro, 33110 Le Bouscat(5,395 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Routeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.