1 Chemin de Malherbes, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 835 € à 3 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Malherbes, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 318 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 1 Chemin de Malherbes, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Coulon à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Malherbes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Malherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Malherbes dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Malherbes par rapport à la voie

Sur Chemin de Malherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 1 Chemin de Malherbes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Malherbes par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Malherbes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -2.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Saujeon, 33360 Latresne(3,423 €)

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Chemin de Saubiolle, 33360 Latresne(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Malherbes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Malherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.