28 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 133 € à 3 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 28 Route du Pas du Loup, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison noble de Taillefer à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 28 Route du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Route du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 28 Route du Pas du Loup se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route du Pas du Loup par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Pas du Loup se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -18.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Taillefer, 33620 Laruscade(2,290 €)

Allée de Perrossimon, 33620 Laruscade(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.