2 Rue du Baron, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 681 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 320 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Baron, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 bis et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Baron, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 285 mètres
- Langon à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 939 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 542 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 308 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 532 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue du Baron se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Baron se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Langon et 43.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pourrat, 33210 Langon(2,027 €)

Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon(2,039 €)

Allées Jean Jaurès, 33210 Langon(2,139 €)

Place du General de Gaulle, 33210 Langon(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.