12 Chemin de la Garenne, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 168 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de la Garenne, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 t et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Chemin de la Garenne, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 182 mètres
- Langon à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 249 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 249 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 251 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 634 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Chemin de la Garenne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Garenne par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Garenne se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Langon et -25.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bramepan, 33210 Langon(2,539 €)

Résidence le Paradou, 33210 Langon(2,493 €)

Rue Toulouse Lautrec, 33210 Langon(2,489 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.