2 Impasse Clapotis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Clapotis, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 026 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Impasse Clapotis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clapotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clapotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clapotis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clapotis par rapport à la voie
Sur Impasse Clapotis, le prix moyen des maisons s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 11 026 €/m², le 2 Impasse Clapotis se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clapotis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clapotis se situe 76.11 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 224.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Clapotis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Clapotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Clapotis
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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