21 Avenue Henri Dunant, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 135 €

de 3 608 € à 6 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Henri Dunant, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°19 et de 3.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 Avenue Henri Dunant, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000GA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pantières à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1461 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 1023 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 21 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 21 Avenue Henri Dunant se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Henri Dunant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri Dunant se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 50.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch(6,212 €)

Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch(5,157 €)

Rue Joliot Curie, 33115 La Teste-de-Buch(5,253 €)

Avenue Montaigne, 33115 La Teste-de-Buch(5,048 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.