2 Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 383 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Esprit des Lois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Esprit des Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Esprit des Lois dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Esprit des Lois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esprit des Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Avenue de l'Esprit des Lois se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Esprit des Lois par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Esprit des Lois se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Esprit des Lois
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