12 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 107 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Ostréa Édulis, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Larros à 460 mètres
- Gujan-Mestras à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 568 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ostréa Édulis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ostréa Édulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ostréa Édulis dans son marché local

Prix du 12 Ostréa Édulis par rapport à la voie

Sur Ostréa Édulis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 12 Ostréa Édulis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ostréa Édulis par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ostréa Édulis se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 4.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Larros, 33470 Gujan-Mestras(3,901 €)

Rue Pierre Daney, 33470 Gujan-Mestras(3,625 €)

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ostréa Édulis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ostréa Édulis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.