24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 409 € à 7 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 656 mètres
- La Hume à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 954 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 866 mètres

Ventes au 24 Impasse des Marées

Une vente a été recensée au 24 Impasse des Marées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

670 000 €(4 527 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•148 m²

24 Impasse des Marées, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse des Marées dans son marché local

Prix du 24 Impasse des Marées par rapport à la voie

Sur Impasse des Marées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 24 Impasse des Marées se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse des Marées par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Marées se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 67.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Dignac, 33470 Gujan-Mestras(4,962 €)

Allée de la Pelouse, 33470 Gujan-Mestras(4,966 €)

Impasse Plein Air, 33470 Gujan-Mestras(6,224 €)

Allée des Cytises, 33470 Gujan-Mestras(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse des Marées

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse des Marées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.