13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 240 € à 4 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 231 mètres
- Gujan-Mestras à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres

Ventes au 13 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 13 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

660 000 €(6 535 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•101 m²

13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 13 Cours de Verdun se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Verdun se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras(3,954 €)

Rue du Chateau, 33470 Gujan-Mestras(3,669 €)

Allee du Clos de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(3,853 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.