5 Square Georges Feydeau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Square Georges Feydeau, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 5 Square Georges Feydeau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 868 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 504 mètres
Ventes au 5 Square Georges Feydeau
Les 6 ventes au 5 Square Georges Feydeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Georges Feydeau dans son marché local
Prix du 5 Square Georges Feydeau par rapport à la voie
Sur Square Georges Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 5 Square Georges Feydeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Georges Feydeau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Georges Feydeau se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Square Georges Feydeau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Georges Feydeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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