16 Square Anne Franck, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Square Anne Franck, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 16 Square Anne Franck, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 980 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Anne Franck dans son marché local
Prix du 16 Square Anne Franck par rapport à la voie
Sur Square Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 16 Square Anne Franck se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Anne Franck par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square Anne Franck se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Square Anne Franck
Les biens actuellement en vente autour du 16 Square Anne Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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