13 Rue des Morilles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Morilles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 13 Rue des Morilles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 685 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 13 Rue des Morilles se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Morilles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Morilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Morilles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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