20 Rue de la Mauguette, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue de la Mauguette, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 779 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 20 Rue de la Mauguette, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1292 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 911 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Mauguette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Mauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Rue de la Mauguette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Mauguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mauguette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 20 Rue de la Mauguette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Mauguette par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Mauguette se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 2.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
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