23 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Allée Mozart, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 23 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1112 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 645 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 744 mètres
Ventes au 23 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 23 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 23 Allée Mozart se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Mozart se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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