10 Allée du Château, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Allée du Château, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 10 Allée du Château, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 702 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 703 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Château dans son marché local
Prix du 10 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 10 Allée du Château se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Château par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Château se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 48.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée du Château
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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