15 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 343 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 636 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 15 Allée des Frondaisons, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée des Frondaisons

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Frondaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée des Frondaisons dans son marché local

Prix du 15 Allée des Frondaisons par rapport à la voie

Sur Allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 15 Allée des Frondaisons se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Frondaisons par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Frondaisons se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,408 €)

Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan(4,251 €)

Allée du Bois d'Anduche, 33170 Gradignan(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée des Frondaisons

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Frondaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.