16 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Allée des Douelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 16 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 585 mètres
Ventes au 16 Allée des Douelles
Une vente a été recensée au 16 Allée des Douelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Douelles dans son marché local
Prix du 16 Allée des Douelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 16 Allée des Douelles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Douelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Douelles se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée des Douelles
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Douelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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