1 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Allée des Douelles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 244 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Allée des Douelles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 418 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Douelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Douelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Douelles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Douelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 1 Allée des Douelles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Douelles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Douelles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Douelles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Douelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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