9 Rue Jacques Duclos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Duclos, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 9 Rue Jacques Duclos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versant à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 882 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 9 Rue Jacques Duclos se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Duclos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Duclos se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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