55 Rue Emile Combes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 55 Rue Emile Combes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 55 Rue Emile Combes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1931 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 927 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 884 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 55 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 55 Rue Emile Combes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Emile Combes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Emile Combes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Emile Combes
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