22 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Marot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 22 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 5 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 763 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 359 mètres
Ventes au 22 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 22 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 Rue Clément Marot se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Marot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Marot se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Floirac et -20.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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