28 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 28 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 676 mètres
- - Collège Albert Camus à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1044 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Armand Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Armand Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 28 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 28 Rue Armand Guiraud se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Armand Guiraud se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Eysines et 5.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Armand Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Armand Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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