22 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 22 Rue Armand Guiraud, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 714 mètres
- - Collège Albert Camus à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 984 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 635 mètres
Ventes au 22 Rue Armand Guiraud
Une vente a été recensée au 22 Rue Armand Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Guiraud dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 22 Rue Armand Guiraud se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Guiraud se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Eysines et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Armand Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Armand Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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