29 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 807 € à 4 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 29 Avenue des Gemmeurs, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Bosquets De Pujau-A à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 521 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Gemmeurs

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue des Gemmeurs dans son marché local

Prix du 29 Avenue des Gemmeurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 29 Avenue des Gemmeurs se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue des Gemmeurs par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Gemmeurs se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tauzins, 33610 Cestas(3,540 €)

Allée Sabloun, 33610 Cestas(4,315 €)

Allee Pigne Metche, 33610 Cestas(4,350 €)

Allée de la Pinède, 33610 Cestas(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue des Gemmeurs

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.