32 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Allée du Rouquet, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 32 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 303 mètres
- - Gazinet Cestas à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 521 mètres
Ventes au 32 Allée du Rouquet
Une vente a été recensée au 32 Allée du Rouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Rouquet dans son marché local
Prix du 32 Allée du Rouquet par rapport à la voie
Sur Allée du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 32 Allée du Rouquet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Rouquet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Rouquet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Cestas et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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