18 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 146 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Comteau, 33640 Castres-Gironde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Castres-Gironde.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2188 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lions De Guyenne à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Comteau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Comteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Comteau dans son marché local

Prix du 18 Rue Comteau par rapport à la voie

Sur Rue Comteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 18 Rue Comteau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Comteau par rapport à Castres-Gironde et à Gironde

À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Comteau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -20.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Savis, 33640 Castres-Gironde(2,843 €)

Rue Clos de Savis, 33640 Castres-Gironde(2,826 €)

la Conteau, 33640 Castres-Gironde(2,829 €)

Route du Bois de Savis, 33640 Castres-Gironde(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Comteau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Comteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.