22 Allée des Dunes, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 771 € à 4 114 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée des Dunes, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°24 et de 3.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Allée des Dunes, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Lac à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 436 mètres

Ventes au 22 Allée des Dunes

Une vente a été recensée au 22 Allée des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

240 000 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

22 Allée des Dunes, 33610 Canéjan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Dunes dans son marché local

Prix du 22 Allée des Dunes par rapport à la voie

Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 22 Allée des Dunes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Dunes par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Dunes se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -9.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Butte, 33610 Canéjan(3,172 €)

Avenue de Barricot, 33610 Canéjan(3,195 €)

Boulevard Broustey, 33610 Canéjan(3,097 €)

Chemin de Lartigue, 33610 Canéjan(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.