21 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 450 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 bis et de 0.24 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cadarsac.
- 411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Bergères

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Bergères dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Bergères par rapport à la voie

Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 21 Avenue des Bergères se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde

À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Bergères se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Cadarsac et -50.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 36.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Cabane, 33750 Cadarsac(1,600 €)

Chemin des Gauberts, 33750 Cadarsac(1,547 €)

Les Hugons, 33750 Cadarsac(1,546 €)

Plassiment, 33750 Cadarsac(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.