65 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 590 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue de la Magine, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 65 Rue de la Magine, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 594 mètres
- Collège Ausone à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de la Magine

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de la Magine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue de la Magine dans son marché local

Prix du 65 Rue de la Magine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 65 Rue de la Magine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de la Magine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -37.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bey, 33430 Bazas(2,087 €)

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Impasse de la Magine, 33430 Bazas(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue de la Magine

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de la Magine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.