2 Rue de la Magine, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Magine, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 2 Rue de la Magine, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 500 mètres
- - Collège Ausone à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1059 mètres
Ventes au 2 Rue de la Magine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Magine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Magine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Magine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue de la Magine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Magine par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Magine se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -37.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Magine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Magine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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