22 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 22 Avenue Henriette Mercier, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 691 mètres
- - Collège Ausone à 684 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1103 mètres
Ventes au 22 Avenue Henriette Mercier
Une vente a été recensée au 22 Avenue Henriette Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henriette Mercier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henriette Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Henriette Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 22 Avenue Henriette Mercier se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henriette Mercier par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henriette Mercier se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Henriette Mercier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Henriette Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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