2 Lotissement les Dunes Vertes, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 980 € à 5 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Dunes Vertes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Lotissement les Dunes Vertes, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Bassin Pei à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Dunes Vertes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Dunes Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Dunes Vertes dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Dunes Vertes par rapport à la voie

Sur Lotissement les Dunes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 2 Lotissement les Dunes Vertes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Dunes Vertes par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Dunes Vertes se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Arès et 36.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès(4,774 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,786 €)

Route de Bordeaux, 33740 Arès(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Dunes Vertes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Dunes Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.