1 bis Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 152 €

de 7 595 € à 11 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 bis Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1110 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Baleste Marichon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Baleste Marichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Baleste Marichon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Baleste Marichon par rapport à la voie

Sur Rue Baleste Marichon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 349 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 1 bis Rue Baleste Marichon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Baleste Marichon par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Baleste Marichon se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 198.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon(9,477 €)

Impasse Lauga, 33120 Arcachon(8,917 €)

Avenue Peyjehan, 33120 Arcachon(10,262 €)

Allée Edouard Gaffet, 33120 Arcachon(9,233 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Baleste Marichon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Baleste Marichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.